Notre branche "CHR et Commerces" aide petits commerces, artisants, hôtelliers,...etc dans leur démarche d'achat ou de vente de leur fonds de commerce et murs.

La transaction et le conseil en CHR regroupe les métiers suivants:

Café,bar,brasserie
Hôtel
Restaurant
PMU
Tabac

La transaction "Tous commerces" regroupe les métiers suivants:

Boulangerie-Patisserie
Pressing
Fleuriste
Coiffeur
...etc.

Pour ces professions, la particularité quant à la négociation demande de la part du négociateur une connaissance parfaite de ces différents secteurs d'activité.

En effet les us et coutumes de ces professions demandent de la part de l'intervenant un travail de fond, une éxperience du secteur et des relations étroites avec les fournisseurs pour réaliser un dossier complet et professionel.

Cette expèrience et cette expertise vous la trouvez chez NBA immo.

Pour consulter nos offres courantes (fonds de commerce), dirigez-vous sur la rubrique "Acheter"

Bernard L., Chef de secteur, responsable Transactions tous commerces

Les 12 éléments d'une bonne négociation selon NBA immo:

1- La connaissance parfaite de l'établissement.
2- Sa situation géographique et son environnement.
3- Son fonctionnement (Heures et jours d'ouverture, nombre d'employés,...).
4- Obtenir les éléments comptables et juridique sur minimum 3 années.
5- Faire l'analyse (expert comptable).
6- Etude du bail (notaire).
7- Etablir un compte d'éxploitation prévisionnel.
8- Etablir des contacts solides avec les fournisseurs du vendeur (par ex. le distributeur de bière pour un café).
9-Tenir compte de la personalité de l'acquereur.
10- Accompagner l'acheteur dans la phase de financement (apport garantie).
11- Servir d'intermédiaire et de conseil dans la négociation.
12- S'occuper de la rédaction des actes de vente.